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Confiez un mandat en exclusivité à votre agence de Toulon !

Publié le 29 août 2016

Vous cherchez à vendre un logement à Toulon ? Il est indispensable de bien préparer votre vente. Comme vous le savez sûrement, faire appel à un professionnel vous permet de vendre plus vite. En effet, en signant un mandat exclusif avec une agence immobilière de Toulon, vous augmentez vos chances de vendre votre logement en moins de 3 mois. Si vous êtes pressé et qu’en plus vous avez déjà acheté un autre bien immobilier au bord de la mer, voire signé un prêt relais, ça donne à réfléchir, non ? Bien sûr, certains continuent de croire qu’une agence ne sert à rien pour faire des économies de bout de chandelles. À tous ceux qui prétendent que les agents immobiliers ne sont que des ouvreurs de portes, il est temps d’ouvrir les yeux ! Vous le savez, la loi Alur a considérablement complexifié les transactions, alors, avec un agent à vos côtés, vous êtes serein !
En revanche, pour vendre correctement et permettre à votre agent immobilier de donner toute la mesure de son talent, il faut lui confier un mandat exclusif ! Ce contrat précisera vos engagements réciproques, mais pas seulement… Il décrira le bien, fixera son prix de vente, les honoraires perçus par le professionnel et déterminera les conditions de résiliation du mandat. Ainsi, tout sera « carré ».

Beaucoup de vendeurs pensent multiplier leur chance de vendre en mettant en vente leur logement dans plusieurs agences. C’est une erreur. En effet, 77% des vendeurs qui ont choisi de confier leur logement à une et une seule agence ont signé un compromis de vente en moins de 3 mois contre 55 % pour ceux qui ont opté pour le mandat simple. La raison ? Un logement rare fait plus envie. Si les acheteurs repèrent cinq fois votre bien immobilier en vente sur les portails via des agences différentes, ils seront tentés soit de négocier le prix, pensant que vous êtes pressé, soit de s’en détourner, pensant que personne n’en veut.

Et n’oubliez pas : le seul agent immobilier que vous avez mandaté à Toulon est plus motivé. Il s’investit davantage. Forcément, il sait qu’il conclura la vente et donc que ses efforts seront forcément récompensés.

O.D. / Bazikpress © jm