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Immobilier à Toulon : 2 290 € le mètre carré dans l’ancien selon les notaires

Bien sûr, Toulon n’échappe pas au ralentissement de l’immobilier national. Selon la dernière note de conjoncture immobilière des Notaires de France, les prix des logements sont en effet orientés à la baisse sur l’ensemble du territoire.

Les dernières statistiques des notaires, établies au 3e trimestre 2012, font ainsi état d’une baisse du volume de transactions de 20 % en un an sur l’ensemble du territoire, contre 16 % le trimestre précédent. Et ce coup de frein sur les ventes se répercute logiquement sur les prix. Selon l’indice Notaires-Insee, les prix des appartements affichent ainsi un recul de 0,5 % et ceux des maisons de 1,5 % au 3e trimestre 2012, en glissement annuel pour la France métropolitaine. Sur l’ensemble de la province, les prix des appartements et des maisons baissent de façon similaire, de respectivement 1,3 % et 1,5 % sur un an. La baisse est encore plus marquée dans le Var.

À Toulon, le ralentissement touche surtout les appartements anciens dont  les prix médians qui ont reculé de 6,2 % en un an ressortent désormais à 2 290 € le mètre carré, selon les derniers chiffres de notaires. Le recul est moindre  pour les maisons anciennes : le prix médian d’une maison Toulon s’inscrit en effet  à 363 500 €, en baisse de 1,8 % sur un an.

Comme toujours ces chiffres médians cachent toutefois de fortes disparités. Et les prix peuvent varier dans de fortes proportions entre un logement bien situé en bon état, et un produit moins bien localisé nécessitant des travaux.  D’où la nécessité de contacter un professionnel de l’immobilier local pour connaître les prix et réaliser sa transaction dans les meilleures conditions.

Antoine Forest © seb hovaguimian – Fotolia.com

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