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Toulon (83200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.8 m²

250 000 €
Réf 1799 FE

Dans le secteur recherché de Toulon Claret, au calme absolu en fond d’impasse, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence de standing très bien entretenue.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 21m² et un jardin exposé de 28m² plein sud, d’une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 4m² et un second jardin de 43m² côté nord, de deux belles chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser le bien à votre goût.

Vous apprécierez le cadre de vie agréable, entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare SNCF, le centre-ville et les accès autoroutiers sont accessibles en moins de 5 minutes.

Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,80 m²
  • carrez 58,80 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 3 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 17.33 m²
  • chambre 13.05 m²
  • chambre 10.05 m²
  • cuisine 10.05 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 23
  • Quote part annuelle des charges 1 440 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 792 €

Autour du bien

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