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Toulon (83000)

Duplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

1
129 000 €
Réf 1736FS

Situé en plein cœur de Toulon, place Puget, cet appartement en duplex de type 3/4 offre de nombreuses possibilités.

Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement bénéficie également de la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.

Des travaux importants sont en cours dans l’immeuble : ravalement de façade, réfection de la cage d'escalier et de la toiture.

À l’intérieur, des aménagements sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l’espace selon vos envies. Ce bien représente également un excellent projet d'investissement locatif, que ce soit pour de la location meublée de type RnB ou pour des étudiants, avec un potentiel de déficit foncier avantageux.

N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de personnaliser un bien au cœur de Toulon et d'en faire un projet rentable !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 80 m²
  • carrez 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • piece 25.67 m²
  • piece 7.23 m²
  • piece 5.02 m²
  • piece 1.07 m²
  • piece 10.12 m²

Etage 1

  • piece 14.78 m²
  • piece 8.26 m²
  • piece 2.32 m²
  • piece 5.44 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6
  • Nombre de lots 6
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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