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Toulon (83200)

Immeuble 250 m² 4 etage(s)

389 000 €

Réf 3411JS

Dans une rue calme, aux portes du Centre ville de Toulon, un immeuble ancien bien entretenu (Toiture et commun ok) qui se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussé, un appartement 2 pièces de 47m² loué depuis de nombreuses années (loyer mensuel : 460€)

- Au premier étage, un appartement 3 pièces de 51m² loué 560€.

- Au deuxième, un appartement 3 pièces de 51m² 580€

- Au troisième étage , un appartement identique à celui de l'étage inférieur, un 3 pièces de 51m². 600€

- Au dernier étage, des mansardes / caves 50m² au sol. Possiblité de créer un ou deux logements à ce niveau (arrivées et évacuations présentes)

Revenus locatifs potentiels : 460€ + 560€ + 580 + 600€ = 26 400€ / an.

Vous apprécierez l'état de l'immeuble, la tranquillité, et le potentiel de cet immeuble de rapport.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 250 m²
carrez 235 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est-Ouest
4 niveau(x)
4 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Taxe foncière annuelle 3 213 €

IBOX VAUBAN - AGENCE DE LA GARE

04 94 92 59 59

vauban@agenceibox.com

19 rue Mirabeau 83000 Toulon

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