Toulon (83200)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 280 m²

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1190 m²
945 000 €
Réf 1716SS

Magnifique demeure familiale, dans le quartier calme et recherché de Valbourdin, à proximité immédiate des écoles et des commerces tout en étant à 10 minutes de la gare TGV.

Cette jolie batisse de caractère des années 30, vous séduira par ses grands volumes sa hauteur sous plafond et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison est composée de 3 niveaux: au rez-de-jardin, vous trouverez un garage d'environ 20m², une grande cave, un immense atelier de 50m² à aménager ainsi qu'un T2 indépendant d'environ 35m² à rénover. Au rez-de-chausée, vous trouverez les pièces de vie, séjour de 40m², cuisine d'antan de 12m² environs, l'ensemble est très lumineux avec le double accès à une large terrasse fleurie plein sud, une salle de bain et une chambre. Au dernier niveau, le côté nuit s'articule autour de 2 appartements, d'un T3 balcon sud et d'un T2 en enfilade, qui peuvent être réuni aux besoins.

La Climatisation, les combles aménageables, le terrain piscinable et/ou divisible et la possibilité de garer 5/6 véhicules sur la propriété sont des éléments qui améliorent le confort du quotidien.

Cette maison qui a traversée les époques, n'attend plus que vous afin de continuer à écrire son histoire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 280 m²
  • carrez 30 m²
  • terrain 1 190 m²
  • séjour 37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 945 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 000 €

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