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Toulon (83200)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84.2 m²

1
223 m²
2
317 000 €
Réf 17090AE

SECTEUR LES ROUTES CHARMANTE MAISON T4 A RENOVER AVEC JARDIN ET PARKING.


- Maison avec beaucoup de charme et un énorme potentiel.

- Emplacement de premier choix, au calme, proche commerces.

- 2 chambres, possibilité 3 ème.

- Extérieur intimiste avec un puits et 2 places de stationnement.

- Dépendance d'environ 11 m² .

Mon avis sur ce bien : Coup de coeur pour cette maison de village : Au rez-de-chausée, un séjour et une cuisine, possibilité de créer une troisième chambre. A l'étage : deux belles chambres, salle de bains, bureau ... au calme absolu ! commerces et écoles à pied !!! Deux places de stationnement sur la parcelle complètent le tout.

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Vous cherchez un bien avec terrasse, balcon, ascenseur, rez de jardin, dernier étage, parking privatif, garage, cave, calme, résidence avec parc, verdure / résidence arborée, proche commerces / bus / écoles, plages, vue mer, vue dégagée, rénové, à la Serinette, La Mitre, Le Cap Brun, Le Mourillon, Petit Bois, la Calade, Aguillon, Bazeilles, Saint-Jean, Brunet, Claret, La palasse, Lamalgue, Les Ameniers, Pont de Suve, Bas Faron, Centre ville, Haute ville, place de la liberté, Ste Anne, vue mer, proche plages, marché, Bon Accueil, Fénelon, Dumont d’Urville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,20 m²
  • carrez 84,20 m²
  • terrain 223 m²
  • séjour 13 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.60 m²
  • dégagement 1.3 m²
  • salon/sejour 13.10 m²
  • entrée 16.30 m²

Etage 1

  • couloir 2.65 m²
  • salle de bain 6.80 m²
  • chambre 11.55 m²
  • chambre 14.30 m²
  • bureau 6.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €
Taxe foncière annuelle 1 633 €

Autour du bien

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