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Toulon (83000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 131 m²

360 m²

599 000 €

Réf 5930MS

EXCLUSIVITÉ IBOX

Quartier prisé recherché – Emplacement exceptionnel

Dans le secteur du Mourillon Petit Bois, à deux pas des plages et des commerces, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 144 m² habitables, édifiée sur un terrain de 360 m².

Elle se compose :

À l’étage (appartement principal) :

Un vaste séjour lumineux
Trois belles chambres
Une cuisine indépendante
Une terrasse ensoleillée
Parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire au cœur du quartier le plus recherché de Toulon.

En rez-de-chaussée :

Une pièce polyvalente de belle superficie, avec accès indépendant, idéale pour aménager un appartement supplémentaire, un bureau, ou une activité libérale
Deux grands garages offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement

Les atouts :

Quartier résidentiel et calme, très sécurisé
Charme et cachet de l’ancien alliés à des prestations de qualité
Potentiel d’agrandissement ou de location indépendante
Proximité immédiate des commodités, des écoles, et du bord de mer

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 131 m²
carrez 131 m²
terrain 360 m²
séjour 18,05 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
2 garage(s)
quartier petit bois

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix net vendeur 575 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

IBOX MOURILLON

04.98.00.92.10

contact@agenceibox.com

545 Littoral Frederic Mistral 83000 Toulon

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