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Toulon (83200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 180 m²

1
35000 m²
Piscine
499 000 €
Réf 17107AS

Rare opportunité – Propriété de caractère au cœur de la nature et proche du centre de La Valette du var

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété unique s’adresse aux amoureux de liberté, d’espaces généreux et de tranquillité. Nichée sur un terrain de plus de 3 hectares, elle propose une maison de plain-pied d’environ 180 m², pensée pour une vie sereine, autonome et connectée à la nature.

Les atouts de la maison :

  • Vaste pièce de vie lumineuse 70m² , ouverte sur la terrasse et la piscine

  • 3 chambres, dont une suite avec double dressing

  • Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée

  • Piscine avec plage aménagée, Pool House, idéale pour la détente

  • Cuisine d’été avec four à pizza : parfait pour les réceptions en plein air

  • Organisation de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou un projet multi-usages

  • Grand garage indépendant de 50 m² : espace de stationnement, atelier ou zone de stockage, ou maisonette indépendante

À retenir :

  • Cadre paisible et sans vis-à-vis, propice à la déconnexion

  • Propriété atypique, idéale pour un projet de vie alternatif ou un usage non conventionnel

  • Terrain libre et polyvalent : idéal pour activités de plein air, jardinage, animaux ou tout simplement savourer le silence

  • Prescriptions administratives antérieures désormais purgées.

  • Accès rapide aux grands axes, alliant calme, nature et facilité de déplacement



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Vous cherchez un bien avec terrasse, balcon, ascenseur, rez de jardin, dernier étage, parking privatif, garage, cave, calme, résidence avec parc, verdure / résidence arborée, proche commerces / bus / écoles, plages, vue mer, vue dégagée, rénové, à la Serinette, La Mitre, Le Cap Brun, Le Mourillon, Petit Bois, la Calade, Aguillon, Bazeilles, Saint-Jean, Brunet, Claret, La palasse, Lamalgue, Les Ameniers, Pont de Suve, Bas Faron, Centre ville, Haute ville, place de la liberté, Ste Anne, vue mer, proche plages, marché, Bon Accueil, Fénelon, Dumont d’Urville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 1 220 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 3,50 ha
  • séjour 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin et colines
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 70 m²
  • cuisine 13 m²
  • chambre 22 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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