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Toulon (83000)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 168 m²

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835 000 €
Réf 6067MS

Cette magnifique maison de charme séduit immédiatement par sa façade entièrement rénovée et son extérieur plein d'élégance.

Dès l'entrée un hall spacieux dessert un salon, salle à manger avec une cuisine semi-ouverte et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité.

Vous accédez ensuite à une grande terrasse fermée, véritable pièce supplémentaire, ouvrant sur un magnifique patio baigné de lumière, idéal pour profiter d'un espace extérieur intime et agréable.

Le niveau principal se poursuit avec un vaste salon lumineux et une cheminée moderne, de grandes ouvertures et un plafond à caissons offrant un charme authentique et beaucoup d'élégance.

Une chambre et une salle de bain complète cet étage.

Au niveau inférieur, une pièce pouvant servir de chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'un grand espace de vie avec une petite cuisine et salle d'eau offrent de nombreuses possibilités.

Ce rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour un rendement locatif, une dépendance ou l'accueil d'invités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 747 € et 3 717 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1938
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • quartier le mourillon

Financier

Informations financières
Prix de vente 835 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 174 €

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