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Toulon (83200)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 157 m²

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610 m²
625 000 €
Réf 17143AS

Coup de cœur, maison bourgeoise, cœur quartier Valbourdin sur belle parcelle paysagée 620m², 5 chambres, nombreuses terrasses, possibilité appartement indépendant, garage...


- Maison bourgeoise, belle architecture années 30, terrain piscinable

- Belle et agréable Vue mer et rade

- 5 chambres, bureaux, beaucoup de rangements... véritable maison familiale…

- Jardin paysagé agréable, paisible

- grand garage + caves


Mon avis sur ce bien : Idéalement située à proximité piétonne des écoles, transports, et commerces, cette maison est pleine de charme. Bâtie sur une parcelle à flanc de colline, exposée au sud, elle jouit d'une belle vue rade et mer. Le jardin méditerranéen est agréable et planté de nombreuses essences. Le jardin propose différentes terrasses, et lieux dont on profite en fonction des saisons et de la météo...ombre ou soleil, à vous de choisir. A l'intérieur, la maison se développe sur deux niveaux, avec 5 chambres, séjour double cuisine indépendante, la distribution est agréable. Chaque niveau bénéficie de son entrée indépendante, tout en étant réunie par un escalier intérieur. Il est possible de louer une partie du logement. En plus, la maison possède un vaste garage et 2 caves. Un bien rare, à voir, sans aucun doute.


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Vous cherchez un bien avec terrasse, balcon, ascenseur, rez de jardin, dernier étage, parking privatif, garage, cave, calme, résidence avec parc, verdure / résidence arborée, proche commerces / bus / écoles, plages, vue mer, vue dégagée, rénové, à la Serinette, La Mitre, Le Cap Brun, Le Mourillon, Petit Bois, la Calade, Les Routes, Les quartes Chemins des routes, Valbertrand, Valbourdin, Les bonnes Herbes, La loubiere, Aguillon, Bazeilles, Saint-Jean, Brunet, Claret, La palasse, Lamalgue, Les Ameniers, Pont de Suve, Bas Faron, Centre ville, Haute ville, place de la liberté, Ste Anne, vue mer, proche plages, marché, Bon Accueil, Fénelon, Dumont d’Urville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 157 m²
  • terrain 610 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage central : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue rade belle
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 9 m²
  • bureau 7 m²
  • bureau 7 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 17 m²
  • cuisine 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 625 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 193 €

Autour du bien

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