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La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84.56 m²

1
Balcon
350 000 €
Réf 2002ss

LA SEYNE SUR MER - TAMARIS / FORT NAPOLEON - 

Sur le secteur prisé de Tamaris, à deux pas du Fort Napoléon et de la corniche, au RDC surélevé d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, nous vous proposons ce très bel appartement en duplex de type 3/4 d'environ 85m².

Lumineux et parfaitement agencé, ce bien se compose au RDC d'une entrée avec placard, une buanderie, un WC et une vaste pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte américaine entièrement équipée. Le séjour dessert une spacieuse terrasse de 14m² exposée ouest où vous pourrez recevoir vos convives et profiter du soleil. A l'étage, deux belles chambres d'11 et 12m² avec balcon, une salle d'eau / WC avec douche à l'italienne et double vasque, un dressing et un espace ouvert de 9m² à aménager à votre guise.

Moderne et épuré, cet appartement vient tout juste d'être rénové entièrement. Il est pourvu de fenêtres en double vitrage et de climatisations réversibles. Une cave de 5m² complète ce bien. Le parking est collectif dans la résidence. Possibilité de reprendre la location d'un garage en sous-sol pour 110€/mois.

Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports terrestres et maritimes. La forêt du Fort Napoléon se trouve juste en face de la résidence et la plage des Sablettes à moins de 5 min en voiture. A visiter rapidement !! 

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,56 m²
  • carrez 84,56 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33 m²
  • chambre 12.03 m²
  • chambre 11.20 m²
  • dressing 4.7 m²
  • terrasse 14.09 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 186
  • Nombre de lots 505
  • Quote part annuelle des charges 1 920 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 2 095 €

Autour du bien

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