Réf : 1618SS

La Seyne-sur-Mer (83500) MAISON T4 LA SEYNE

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83500
Surface habitable (m²) 113,21 m²
surface terrain 559 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 150 €

Située dans un petit lotissement proche des axes principaux et autoroutiers, nous vous proposons cette charmante maison individuelle construite en 1980. Edifiée sur une parcelle de 559m², cette villa T4 en duplex d’environ 113m² habitables (90m² loi carrez) se compose ainsi :

Au RDC, vous trouverez un spacieux séjour / cuisine de 37m² ouvrant sur une véranda de plus de 22m², un cellier, un WC et un garage transformé en dressing / buanderie.

A l’étage, vous trouverez trois chambres : une suite parentale de 22 m² avec douche à l’italienne, meuble double vasque et possibilité d’ajouter une baignoire (les branchements sont déjà existants), ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune d’une douche et d’un point d’eau privatif. Un WC complète le palier.

Lumineuse, moderne et parfaitement agencée, cette villa a été entièrement rénovée il y a deux ans et vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d’un terrain plat, d’un espace terrasse et piscine ainsi que d’un terrain de pétanque qui ravira vos journées d’été. Vous pourrez stationner au moins trois véhicules sur la parcelle. La façade sera refaite pour la vente.

Emplacement stratégique à proximité directe des axes principaux, commerces, écoles, transports. A visiter rapidement !

Les infos Financières

Prix de vente 399 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 875 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 36.82 m²

véranda 22.32 m²

chambre 21.73 m²

chambre 12.31 et 11.75 m²

garage 13.75 m²

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