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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

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1200 m²
470 000 €
Réf 1878SE

La Seyne Sur Mer, quartier de la Donicarde, dans les hauteurs, au calme absolu, ne passez pas à côté de cette grande maison familiale, située non loin de toutes commodités ( écoles, commerces, centre ville ).

Dans un environnement pavillonaire, venez découvrir cette maison des années 70, baignée de lumière de 154m2, au calme absolu, à rénover !

Implantée sur un terrain de 1200m2 plat et piscinable , elle se compose : au rez de chaussée, un appartement de type 2 comprenant une entrée, salle de bains avec WC, une cuisine séparée, un séjour et une chambre, donnant accès direct au jardin ; égalemant un grand garage d'environ 30m², atelier, buanderie, chaufferie.

A l'étage, nous retrouvons un hall d'entrée, un salon/séjour de 25m2 plein sud, une grande cuisine indépendante, WC séparé, salle de bain, couloir avec placards, 3 chambres.

Le salon/séjour ainsi que 2 chambres profitent d'une ouverture directe sur le balcon.

Côté jardin, l'arrière de la maison dispose d'un espace de stationnement pouvant acceuillir un bon nombre de véhicules, le jardin côté sud idéal pour l'espace piscine, sans oublier un abri de jardin et une grande serre.

Cette maison disposée en 2 appartements peuvent être réunis, elle offre un cadre de vie parfait, au calme, bien placée.

C'est une réelle opportunité à saisir, donc un conseil, n'attendez pas !!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 660 € et 4 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 154 m²
  • carrez 154 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • quartier La Donicarde

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25 m²
  • salon/sejour 15.5 m²
  • cuisine 15 m²
  • cuisine 9.5 m²
  • chambre 14.5 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 12.4 m²
  • chambre 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 470 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Autour du bien

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