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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 227 m²

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1325 m²
825 000 €
Réf 6029ME

La Seyne-sur-Mer, quartier Evescat

Villa au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, d'une superficie habitable d’environ 227 m², elle s’implante sur un terrain paysager d’environ 1 325 m² avec piscine, cuisine d’été, garage et studio indépendant.

La villa s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 65 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. S’ajoutent à ce niveau un grand bureau, un hammam suédois, une buanderie ainsi qu’un WC japonais.

À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, trois chambres avec placards bénéficiant d’une vue dégagée, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le dernier niveau, d’environ 42 m², a été aménagé en salle de sport et en salle de cinéma, créant un espace loisirs idéal.

A l'extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été, de trois terrasses dont un solarium permettant de bénéficier d’expositions variées au fil des saisons. Un studio indépendant d’environ 25 m², un cabanon, un potager, un atelier, une cave ainsi qu’un abri pouvant être transformé en garage complètent ce bien. Plusieurs emplacements de stationnement sont également disponibles.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 227 m²
  • terrain 1 325 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 825 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 403 €

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