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La Garde (83130)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

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575 000 €
Réf 280VE
Idéalement située, cette ravissante maison séduit dès les premiers instants par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse, dans l'esprit d'une élégante maison bourgeoise.
Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une belle pièce de vie où le charme de l'ancien s'exprime pleinement avec sa hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial, idéal pour recevoir.
Vous trouverez aussi chambre de plain pied qui peut faire office de bureau et une buanderie avec un wc.
A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec un espace dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains. Egalement deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité.
A l'extérieur, une agréable terrasse-jardin, rare en plein centre-ville, offre un véritable havre de paix, propice à la détente.
2 garages et plusieurs possibilités de stationner sur la parcelle. Une cave en sous-sol de 35m2 vous permettera de stocker pour encore plus de rangements.
Cette maison sublimée par de beaux matériaux - conjugue avec raffinement, authenticité, confort et emplacement privilégié.
Une opportunité rare à Toulon, idéale en résidence principale, pied-à-terre de caractère ou investissement patrimonial de qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 575 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 402 €

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