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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113.09 m²

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597 m²
700 000 €
Réf 1839ss

Située dans le quartier très recherché du Brusc à Six-Fours-les-Plages, cette charmante villa indépendante de type 4, d’une superficie de 113,09 m² est édifiée sur une parcelle arborée de 597 m², sans aucun vis-à-vis. 

Elle offre une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, dotée d’une cheminée et d’un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une loggia de type buanderie complète agréablement cet espace, 

une suite parentale climatisée avec salle d'eau et wc.

À l’étage, deux chambres supplémentaires avec belles hauteurs sous plafond , un grand bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Les plus : double vitrage, climatisation dans la chambre du bas, garage de 30 m², stationnement de deux véhicules sur le terrain, environnement verdoyant, calme absolu, aucune mitoyenneté, aucune vue directe sur les voisins.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113,09 m²
  • carrez 113,09 m²
  • terrain 597 m²
  • séjour 54,07 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 54.07 m²
  • chambre 13.76 m²
  • chambre 11.52 m²
  • chambre 9.62 m²
  • salle de bain 3.38 m²
  • salle de bain 7.29 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2

Financier

Informations financières
Prix de vente 700 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 999 €

Autour du bien

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