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Sanary-sur-Mer (83110)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

2
1
2600 m²
1 670 000 €
Réf 17115AE

Sanary sur Mer Coup de cœur pour cette propriété de caractère avec une magnifique vue dégagée, située dans le quartier la Gorguette, la plage et les commerces de proximité à pied !

POSSIBILITE DE DETACHER 900 m² DE TERRAIN

- Environnement idyllique, plages à pied ! au calme absolu !

- Extérieurs exceptionnels, nombreux espaces, piscine dépendances... sur + de 2600 m² de terrain arboré d'oliviers centenaires

- Vaste surface, 200 m² habitables, pièce à vivre de plus de 80 m² , 4 grandes chambres dont trois de plain pied, espace bureau, + dépendance de 48 m² aménagée

- Grand garage, buanderie, cave, pool house, forage...


Mon avis sur cette propriété : Cette maison réunie de nombreux atouts, au calme, en position dominante, l'emplacement est rare. Le jardin est arboré d'essences méditéranéennes et d'oliviers centenaires, et les nombreux espaces permettent de véritablement profiter de notre climat exceptionnel toute l'année. L'espace piscine est ultra convivial avec son pool house parfaitement agencé. Le séjour d'une superficie de plus de 80 m² en tout est composée de trois espaces très lumineux, il s'ouvre agréablement sur les extérieurs avec une vue dominante et un aperçu mer. La cuisine dinatoire est efficace et conviviale. En partie nuit, on retrouve de nombreux espaces et toutes les fonctions qu'on recherche dans ce type de bien. Suite parentale et suite invitée.... Stationnement aisé sur la parcelle.

Un bien rare à la vente !!!!


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 733 € et 2 345 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 2 600 m²
  • séjour 81 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dominante
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50 m²
  • cuisine 18 m²
  • salon/sejour 31 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 670 000 €
Taxe foncière annuelle 3 200 €

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