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Réf : 5078MS
Coup de coeur

Appartement duplex de Type 4 au Cap Brun

Toulon (83000)
455 400 €

A propos de ce bien

Cap Brun, au calme absolu, dans une ancienne maison de Maitre, venez découvrir cet appartement rare à la vente.

Votre agence vous propose ce Duplex T4 de 72,36 m2 (+ 35,59 m2 hors loi Carrez) soit une surface au sol de 107,95 m2.
Au premier étage d'une ancienne Bastide partagée en 4 appartements.
Il a une situation exceptionnelle, au calme et sans vis-à-vis étant entouré par 4 jardins. Il est exposé au Sud, traversant et a deux places de parking qui lui sont allouées. Réfection récente du toit et de la façade.

Au 1er niveau: un salon-salle à manger de 33 m2 avec climatisation réversible, une cuisine indépendante entièrement équipée de 11m2 (avec nombreux rangements), un placard dans l'entrée qui offre la possibilité d'être transformé en wc (présent à l'origine) et une très belle terrasse de 11m2 agrémentée en plus d'une grande jardinière.
Double vitrage et climatisation.

Au 2e niveau : 2 chambres , 1 bureau (chambre d'appoint), une salle de bain et un wc indépendant. Double vitrage et climatisation.

A une minute a pied de la petite place du Cap brun, d'une pharmacie, d'un coiffeur et d'un bureau de tabac, d'un salon de bien-être et de kinésithérapie, à 8 mn à pied (2 mn en voiture) de l'Intermarché de la Serinette et à 10 mn à pied (3mn en voiture) de la boulangerie de Magaud sur la Corniche qui est face au restaurant réputé des Pins Penchés.
L'arrêt de bus (ligne 6) à 30 mètres vous amène au centre-ville de Toulon et au collège Maurice Ravel, au Lycée Dumont-d 'Urville , et celui de la ligne 23 (a 200m sur la Corniche) au Lycée privé Fénelon ou à Hyères.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Arborée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier cap brun
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 455 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 246 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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