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Réf : 1279se
Coup de coeur

MAISON INDEPENDANTE T5/6 AVEC PISCINE 10x5

La Seyne-sur-Mer (83500)
787 500 €

A propos de ce bien

LA SEYNE SUD - RARE SUR LE SECTEUR ! A mi chemin entre Coste Chaude et Le Pas du Loup, sur le secteur prisé du Rouquier, nous vous proposons cette très belle maison indépendante de type 5/6 d'environ 170m² habitables sur une parcelle de 1650m², idéale pour une famille. L'habitation principale se compose au RDC d'un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une véranda de 20m², une chambre de plus de 15m², un bureau, une salle d'eau / WC et une buanderie avec espace de stockage. A l'étage vous trouverez deux autres chambres tout aussi grandes, une seconde salle d'eau / WC et une chambre d'appoint d'environ 7m² pouvant être réaménagée en dressing ou bureau. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse exposée plein sud, d'une piscine d'environ 10x5m avec douche extérieure, pool house et portail sécurisé, d'un potager et de nombreuses places de stationnement. Un cabanon de 17m², un garage de 16m², un atelier de 14m² et un porche voitures viennent compléter ce bien. La maison a été rénovée, il n'y a aucun gros travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, certaines ont des volets roulants électriques. Orientée plein sud, isolée et dotée d'une chaudière au gaz dernière technologie, d'une climatisation réversible et d'un poële à granules, la maison bénéficie d'une faible consommation énergétique. Un puits est également présent sur le terrain et alimente le jardin. Emplacement idéal au calme mais en même temps à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports et plages ! A visiter très rapidement !

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83500
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 1 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 142 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 787 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 700 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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