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Réf : 1488ss

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VENTE EN NUE PROPRIETE - SABLETTES - VILLA DE 190 M² DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS SUR PARCELLE DE 435 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

520 000 €

A propos de ce bien

Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 73 ans.Départ du vendeur dans 10 ans. Plus value garantie dès l'achat, pas de charges, pas de fiscalité, investissement maitrisé? Très bon investissement.

Vous achetez ce bien d'une valeur immobilière de 800 000 euros, en nue propriété, avec réserve d'usufruit, soit un paiement comptant FAI seulement de 520 000 euros, SANS RENTE.

En plein coeur des Sablettes- à 5 minutes à pieds de la plage - Villa divisée en 2 appartements . Secteur recherché et résidentiel, cette agréable villa non mitoyenne d'une superficie de 190m² sur deux niveaux, jardin et stationnements privatifs. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un grand séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, un bureau, 3 chambres avec dressing, une salle de bains, wc indépendant.

A l'étage, un T4 avec entrée donnant sur un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant.

Sur le terrain un studio indépendant de 30m² . Le jardin dispose d'un coin SPA, barbecue et nombreuses terrasses. Villa proche de toutes commodités, des plages et écoles.

Une visite s'impose !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 423 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1980

Quartier les sablettes

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 520 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 804 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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