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Réf : 1392ss

Nouveauté

LA SEYNE SUR MER - BALAGUIER - APPARTEMENT T4 AVEC LOGGIA, TERRASSE ET CAVE

La Seyne-sur-Mer (83500)

250 800 €

A propos de ce bien

Sur le secteur calme et prisé de Balaguier, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec parking collectif, nous vous proposons ce bel appartement de type T4 configuré en spacieux trois pièces. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée avec loggia de 13m² avec cellier, un double séjour / salle à manger de plus de 32m² ouvrant sur une terrasse de 18m² exposée nord /ouest offrant une vue sur les monts Toulonnais et aperçu mer sur la rade. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Si vous le souhaitez, vous pourrez recréer une chambre supplémentaire ou au contraire abattre deux cloisons pour profiter d'un séjour/ cuisine encore plus spacieux. Lumineux et bien agencé, cet appartement nécessite un peu de rafraîchissement mais toutes les fenêtres sont en double vitrage et la climatisation réversible y est installée. Une cave est rattachée à ce lot. Quartier familial, à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et professionels de santé ! La résidence est située en lisière du Fort Napoléon et bénéficie d'un accès privatif à sa forêt. A deux pas de la corniche de Tamaris et à 5 min en voiture des plages !!

Pas de travaux prévus sur la copropriété, façades et étenchéité on été refaites en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1975

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 163

Quote Part annuelle des charges 1 300 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 250 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 526 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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