Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de La Garde (83130) avec cet ensemble de deux murs commerciaux offrant une excellente rentabilité immédiate et future.
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Lot 1 : Sécurité et Revenu Immédiat (31 m²)
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Activité : Salon de coiffure établi.
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Statut : Déjà loué, assurant un flux de trésorerie stable et sécurisé dès l'acquisition.
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Surface : 31 m².
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Un emplacement de service de proximité qui bénéficie d'une clientèle fidèle.
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Lot 2 : Potentiel de Croissance (30 m²)
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Activité : Restauration rapide
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Statut : En cours de rénovation (travaux en phase finale) et prochainement loué.
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Surface : 30 m².
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Un secteur d'activité dynamique qui promet un revenu locatif optimisé après la finalisation des travaux et l'entrée en jouissance du nouveau locataire.
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Points Forts de l'Investissement :
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Double Source de Revenus : Un risque locatif lissé sur deux activités complémentaires et recherchées (services et restauration).
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Emplacement Stratégique : Situés dans la ville de La Garde (Var), une commune active et attractive, proche de Toulon et de ses pôles économiques.
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Bonne Rentabilité : Une configuration idéale pour un investisseur visant à optimiser son rendement.
Investir dans cet ensemble, c'est choisir la diversification et la sécurité dans un marché commercial dynamique.
