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Toulon (83000)

Local commercial 106.43 m²

1 956 € / mois HC*
Réf LO250531
À louer Bureaux de standing en plein centre-ville, secteur Opéra

Situé dans un bel immeuble avec ascenseur, ce local traversant d'environ 100 m² se compose d'un grand accueil, une piece pouvant accueillir une kitchenette, des wc séparés, deux bureaux de directions , une grande salle de réunion en angle, un troisième bureau. Le tout avec de nombreuses fenetres.

Le bien est proposé en état d'usage, mais
- les propriétaires offrent au futur locataire jusqu'à 6 mois de gratuité en fonction des travaux que vous souhaiterez entreprendre
- les propriétaires s'engagent à équiper les bureaux d'un système de climatisation réversible neuf

Adresse prestigieuse - Emplacement stratégique (à deux pas de l'Opéra, de la place de la Liberté et d'un parking public) - Charme de l'ancien et potentiel de personnalisation / 9 RUE CORNEILLE TOULON

Un cadre idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire recherchant visibilité, confort et standing.

Photos d'inspiration après travaux, suivies des photos de l'état actuel.

Les parties communes de l'immeuble sont en cours de renovation afin de valoriser le standing de la résidence,

Disponible à partir du 14 février 2026

Dossier complet à envoyer avant toute visite

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106,43 m²
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 4ème étage

Financier

Informations financières
Loyer 1 956 € / mois
Honoraires charge locataire 5 869 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 596 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 360 €

Autour du bien

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* HC : Hors Charges