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Toulon (83000)

Local commercial 41.2 m²

645 € / mois HC*

Réf LO260979

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À LOUER - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TOULON EST

1730 Avenue Colonel Picot, 83100 Toulon - Quartier Saint-Jean

VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - LOCAL RÉNOVÉ - PRÊT À L'EMPLOI !

Vous recherchez un lieu stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial ou professionnel de 41.20 m² rénové est une véritable opportunité au c?ur d'un secteur en pleine dynamique économique. Il comprend : une pièce principale avec vitrine passante, un cellier, une cuisine, un WC.

Un espace modernisé et polyvalent :

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre à la fois sobre, élégant et fonctionnel
Idéal pour les activités libérales ou commerciales (les commerces de bouche étant proscrits).
Belle hauteur sous plafond, espace lumineux et parfaitement agencé.
Rideau métallique électrique.

EXCELLENTE VISIBILITÉ grâce à une façade bien exposée sur un axe très passant, offrant une exposition maximale et un fort potentiel de passage piéton et voiture.

Stationnement aisé à proximité - facilité d'accès pour votre clientèle.
Très bonne desserte - proche des axes routiers, transports en commun et commodités.
Provision mensuelle sur charges en sus : 10 €
Provision mensuelle pour taxe foncière + taxe om en sus : 40 €

Un local pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel, agréable et immédiatement opérationnel.

Contactez-nous sans attendre pour visiter ce lieu rare à Toulon Est.

Faites de votre projet une réussite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,20 m²
Chauffage individuel : autre (gaz)

Financier

Informations financières

Loyer 645 € / mois

Honoraires charge locataire 645 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 935 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

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IBOX GESTION LOCATION

04.22.14.55.10

location@agenceibox.com

14 boulevard Bazeilles 83000 Toulon

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