À vendre – Local professionnel 1 164 m² – Zone industrielle des Plantades, La Garde
Situé au cœur de la zone industrielle des Plantades à La Garde, ce vaste local / entrepôt offre un cadre idéal pour une activité de stockage, de logistique ou pour l’aménagement de bureaux. D’une surface totale de 1 164 m², il se compose de 164 m² au rez-de-chaussée et de 1 000 m² à l’étage, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,90 m. Possibilité de cloisonner, remoduler.. Le bâtiment est équipé d’un monte-charges d’une capacité d’une tonne, parfaitement adapté au transport de matériaux lourds.
Le rez-de-chaussée comprend un espace fonctionnel de trois salles avec deux WC, des vestiaires et une cuisine. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardinet privatif de 25 m² et de six places de stationnement réservées, garantissant confort et accessibilité. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur grace à une porte coulissante électrique.
La sécurité du site est assurée par un système complet haut de gamme : alarme, vidéosurveillance, ouverture à distance et code d’accès sécurisé. Le local dispose également de la fibre professionnelle très haut débit, idéale pour accompagner une activité connectée.
Entièrement débarrassé avant la vente, ce bien vous offrira un espace modulable et prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel recherché, alliant accessibilité, fonctionnalité et sécurité.
Idéal showroom, stockage, activité logistique etc...
Taxe foncière 13401€ / an
Prix de vente 1 990 000€ HT Frais d'agence inclus.
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