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Toulon (83000)

Immeuble 223 m² 5 etage(s)

Name: 223 m² Toulon (83000)
Brand: IBOX MOURILLON
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

499 000 €

Réf 6047MS

A Toulon, en centre ville, à proximité du port, au calme, un immeuble de rapport en R+5 composé de 6 logements.

Au rez-de-chaussée : Un appartement T1 de 33m² loué 450€/m. (DPE:C)

Au 1er étage : Un appartement T2 avec coin nuit de 44m² loué 570€/m. (DPE:C)

Au 2ème étage : Un appartement T2 avec coin nuit de 44m² loué 550€/m. (DPE:C)

Au 3ème étage : Un appartement T2 avec coin nuit de 42m² libre (anciennement loué 530€/m). (DPE: D)

Au 4ème étage : Un appartement T2 de 44m² libre (à rénover entièrement). (DPE: C)

Au 5ème étage : Un appartement type Studio mensardé de 20m² au sol loué 400€/m. (DPE: F)

Toiture rénovée, facade et parties communes en très bon état / fenêtres PVC double vitrage dans tous les appartements / chauffage indiv électrique.

Copropriété déja créée avec RC et EDD, possible de revente à la découpe pour un marchand de biens.

Bonne rentabilité possible de près de 7% net si tous loués.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 223 m²
carrez 223 m²
5 chambre(s)
6 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Est-Ouest
6 niveau(x)
5 étage(s)
vue sur rue
interphone
quartier toulon centre ville

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

IBOX MOURILLON

04.98.00.92.10

contact@agenceibox.com

545 Littoral Frederic Mistral 83000 Toulon

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