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Toulon (83000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²

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1228 m²
470 000 €
Réf 6192MS

Située sur la commune de Toulon, à proximité du Revest, cette maison de plain‑pied de type 5 d'environ 107 m², construite en 1986, édifiée sur une parcelle arborée de 1 228 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Cette maison comprend: Une entrée, un vaste salon‑salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée.Trois grandes chambres sont proposées, dont une avec une petite salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

En demi‑niveau, un salon supplémentaire d'une surface au sol de 21 m² peut être aménagé en 4e chambre, espace de jeux ou bureau, selon les besoins.

Les dépendances comprennent une cave en sous‑sol de plus de 15 m², un atelier de 17 m² et un garage de plus de 20 m² avec espace buanderie; un abri à bois complète l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport et d'emplacements permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, d'une piscine traditionnelle de 9 x 4 m avec local technique, d'une grande terrasse partiellement couverte de 53 m² équipée d'un barbecue, ainsi que d'un puits. Des panneaux photovoltaïques installés contribuent à réduire les dépenses énergétiques.

Cette maison séduira par son environnement verdoyant, ses volumes fonctionnels et sa proximité des commerces.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • carrez 106,90 m²
  • terrain 1 228 m²
  • séjour 25,51 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25 m²
  • cuisine 9.90 m²
  • chambre 15.29 m²
  • chambre 10.58 m²
  • chambre 12.58 m²
  • terrasse 53 m²
  • terrain
  • Atelier 17.52 m²
  • chambre 15.29 m²
  • garage 22.31 m²

Etage 1

  • chambre 21 m²

Etage -1

  • cave 15.29 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 2
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 470 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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