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Le Pradet (83220)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.52 m²

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275 000 €
Réf 6124ME

EXCLUSIVITÉ IBOX

À vendre, au cœur de la charmante commune du Pradet, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie idéal entre village et Méditerranée.

L’APPARTEMENT : Situé dans une résidence bien entretenue, ce T3 se compose :

  • D’une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse,

  • D’un coin cuisine,

  • De deux chambres,

  • D’une salle d’eau,

  •  

LES ANNEXES (Le vrai plus !) : Le bien est vendu avec des prestations complètes, rares sur le secteur :

  • Une cave en sous-sol (idéal pour le stockage).

  • Un garage privatif (un confort indispensable au Pradet).

LOCALISATION ET CADRE DE VIE :

  • Proximité immédiate des plages : Accès rapide au littoral pour vos baignades et balades sur le sentier des douaniers.

  • Commodités : Commerces, marché provençal et écoles accessibles rapidement.

  • Le Pradet offre une ambiance "village" préservée tout en étant à 10 minutes de Toulon et Hyères.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,52 m²
  • carrez 61,52 m²
  • séjour 17,04 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 56
  • Quote part annuelle des charges 1 483 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 1 807 €

Autour du bien

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