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La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

1
Ascenseur
1
349 000 €
Réf 2166SS

Découvrez ce superbe appartement T2 de 41,5 m² situé au dernier étage d’une résidence récente de 2018 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sa chambre confortable et ses prestations modernes répondant aux normes BBC pour un confort optimal et des économies d’énergie au quotidien.

Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 33 m² parfaitement exposée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité. Avec près de 75 m² de surface utile entre intérieur et extérieur, cet appartement offre une qualité de vie rare sur le secteur.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie également d’un garage fermé et d’une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées.

Proposé au prix de 349 000 €, ce bien réunit tous les critères d’un achat réussi : résidence récente, dernier étage, extérieur généreux et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant IBOX LA CORNICHE pour une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41 m²
  • carrez 41,50 m²
  • séjour 29 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 10.90 m²
  • salon/sejour 19.5 m²
  • cuisine 4.5 m²
  • garage 15.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 96
  • Nombre de lots 130
  • Quote part annuelle des charges 1 800 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 329 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,44%
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 456 €

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