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La Valette-du-Var (83160)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44.2 m²

2
Piscine
120 000 €
Réf 1959FS

Cette charmante maison de ville rénovée s'organise sur trois niveaux offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre avec cuisine et une salle d'eau. Au premier étage une chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'une seconde chambre.

La façade et la toiture ont été entièrement refaites à neuf, garantissant ainsi l'absence de travaux à prévoir.

Le bien est actuellement loué à un locataire bénéficiant d'une convention ANAH pour un loyer mensuel de 505 euros, assurant une rentabilité immédiate.

Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main, sans souci de gestion ni de rénovation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44,20 m²
  • carrez 44,20 m²
  • séjour 11 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en -194
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier La Valette centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 11.62 m²
  • salle de bain 3.30 m²

Etage 1

  • salle de bain 2.34 m²
  • chambre 9.97 m²
  • Dégagement 2.21 m²

Etage 2

  • chambre 14.77 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Taxe foncière annuelle 694 €

Autour du bien

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