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Carqueiranne (83320)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 221 m²

2
674 m²
1
840 000 €
Réf 1861fs

Située sur les hauteurs de Carqueiranne, dans le secteur très recherché du Canebas, cette villa indépendante de 220 m² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud idéale.

Édifiée sur un terrain de 674 m² en restanque , la maison se développe sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements qui mène à un vaste espace de vie de 62 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Ce niveau dispose également de trois chambres confortables, d’une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de toilettes séparées.

À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, toutes d’une superficie minimale de 15 m², une salle d’eau fonctionnelle et un second sanitaire indépendant.

Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin exposé plein sud, agrémenté d’une piscine.

Un garage indépendant ainsi que trois places de stationnement à l’intérieur de la propriété viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

 le bien présente certaines particularités que nous serons ravis de vous détailler sur simple demande.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 221 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 674 m²
  • séjour 62 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 62 m²
  • entrée 6.84 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 12.70 m²
  • chambre 23 m²
  • salle de bain 10.46 m²

Etage 1

  • chambre 19.8 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 15.41 m²
  • salle de bain 5.23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 840 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 129 €

Autour du bien

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