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La Valette-du-Var (83160)

Local commercial 224 m²

4 000 € / mois HC*

Réf LO261115

NOUVEAUTÉ À LA LOCATION - LA VALETTE-DU-VAR
ESPACE TROCADERO - 574 Avenue de l'Université

Implantez votre activité dans un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate d'AVENUE 83, Grand Var, de l'Université et des principaux accès autoroutiers.

Découvrez ce superbe espace d'environ 250 m², occupant l'intégralité du 1er étage de l'ESPACE TROCADERO, offrant un environnement idéal pour développer votre activité dans un cadre accessible, moderne et valorisant.

Le bien se compose de :
? 4 locaux indépendants
? Un espace d'accueil
? Sanitaires privatifs

Les + :
? 4 places de parking privatives en sous-sol
? Places supplémentaires disponibles selon vos besoins
? Situation géographique premium
? Secteur à forte attractivité commerciale et professionnelle

Conditions financières :
? Provision sur charges : 50 € / mois
? Provision taxe foncière + ordures ménagères : 460 € / mois
? Indemnité forfaitaire de droit au bail : 50 000 €

Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement à forte visibilité.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 224 m²
Chauffage individuel : autre (gaz)
1er étage

Financier

Informations financières

Loyer 4 000 € / mois

Honoraires charge locataire 4 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 000 €

Autour du bien

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IBOX GESTION LOCATION

04.22.14.55.10

location@agenceibox.com

14 boulevard Bazeilles 83000 Toulon

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* HC : Hors Charges

Le Pradet (83220)

Local commercial 240.77 m²

4 815 € / mois HC*

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Local commercial 240.77 m²