LE PRADET - LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER - 240 m² - VISIBILITÉ N°1
Bénéficiez d'un emplacement stratégique de premier ordre à la sortie du Pradet, en direction de Carqueiranne. Ce local commercial neuf de 240,77 m² est idéalement implanté au c?ur d'une zone commerciale dynamique et extrêmement fréquentée, à proximité immédiate d'enseignes majeures telles qu'Auchan, Lidl et Monsieur Bricolage.
Situé de plain-pied au sein d'un ensemble immobilier récent, ce bien se distingue par sa configuration rare. Il se compose d'un vaste plateau traversant et lumineux, livré brut de béton afin de permettre un aménagement sur mesure adapté à votre activité. Sa large façade vitrée toute hauteur offre une visibilité commerciale maximale sur un axe à fort flux véhicule.
Les points forts :
Visibilité N°1 : Emplacement premium et linéaire de vitrine important.
Accessibilité : Accès PMR, stationnement privatif collectif en façade et accès routier immédiat.
Modularité : Grand open-space sans cloisonnement, double exposition et belle luminosité naturelle.
Destinations possibles : Tous commerces, activités tertiaires, showroom, médical, bureaux ou enseignes nationales.
Conditions financières :
Loyer : 20 € HT HC / m² / mois
Droit d'entrée : 6 mois de loyer HC
Bail : Commercial 3/6/9
Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet.
Le Pradet (83220)
Local commercial 240.77 m²
4 815 € / mois
HC*
Réf
LO261044
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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F
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DPE ANCIENNE VERSION
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 240,77 m²
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- ascenseur
Financier
Informations financières
Loyer
4 815 € / mois
Honoraires charge locataire
14 446,20 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
14 446,20 €
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* HC : Hors Charges