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Toulon (83200)

Appartement 2 pièce(s) 49.08 m²

799 € CC*
Réf LO260913
T2 bis de charme - 1er étage - Toulon Ouest / Place d'Espagne

Situé au 8 rue d'Espagne à Toulon, au 1er étage d'un bel immeuble de type haussmannien, ce T2 bis de caractère séduira par son charme et la qualité de sa rénovation.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la Place d'Espagne, avec ses terrains de pétanque et son ambiance de quartier agréable.

Vous êtes également à proximité immédiate de la Porte Malbousquet, avec accès rapide à l'autoroute et à seulement 5 minutes de l'hyper-centre de Toulon.

Commerces, transports et commodités se trouvent aux pieds de l'immeuble.

L'appartement, en parfait état, offre une rénovation soignée et de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien :

Un séjour lumineux avec coin salle à manger, ouvrant sur un petit balcon

Une chambre au calme, donnant sur cour

Un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou chambre d'appoint

Une cuisine séparée entièrement équipée

Une loggia avec WC

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

Une cave en sous-sol

? Prestations :

Appartement très cossu

Double vitrage

Moulures d'époque

Cheminée en marbre

Belle hauteur sous plafond

Immeuble bourgeois de style haussmannien

?? Location possible vide ou meublée

Ce bien rare allie cachet de l'ancien, confort moderne et emplacement stratégique.

?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49,08 m²
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1er étage
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 799 €
Honoraires TTC charge locataire 643,93 €
Dont état des lieux 148,71 €
Dépôt de garantie TTC 779 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Autour du bien

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IBOX GESTION LOCATION Agence

* CC : Charges comprises