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Toulon (83000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58.95 m²

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990 € CC*
Réf LO261236
T2 meublé d’exception – 59 m² – Centre-ville de Toulon – Deux balcons – Rénové avec goût

Rare à la location !

Idéalement situé en plein coeur de Toulon, entre la gare et l’arsenal, découvrez ce magnifique T2 meublé de 59 m² entièrement rénové, au 5? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Il bénéficie de deux balcons et d’une situation privilégiée sans vis-à-vis direct.

Vous serez séduit dès l’entrée par ses prestations de qualité et son aménagement particulièrement soigné :

Grande entrée avec placard de rangement
Double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée
Cuisine séparée, entièrement équipée, donnant sur un second balcon au calme côté intérieur
Belle chambre confortable
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC séparés
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité et un mobilier contemporain. Son agencement optimisé, ses espaces généreux et sa luminosité en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Les atouts :
? Appartement traversant
? Deux balcons
? Aucun vis-à-vis direct
? Entièrement meublé et rénové
? Prestations de qualité
? Beaux volumes
? Ascenseur
? Emplacement recherché entre la gare et l’arsenal
? Commerces, transports et services à pied

Un bien rare sur le marché toulonnais, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement élégant, confortable et parfaitement situé.

Loyer 990 euros charges comprises dont 147 euros de charges avec chauffage et TOM inclus
Dépôt de garantie 843 euros
Honoraires d'agence 773.43 euros dont 178.62 euros d'état des lieux

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58,95 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 5ème étage

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 990 €
Honoraires TTC charge locataire 773,43 €
Dont état des lieux 178,62 €
Dépôt de garantie TTC 843 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 147 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
IBOX GESTION LOCATION Agence

* CC : Charges comprises