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Toulon (83000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.32 m²

1
Balcon
Ascenseur
214 000 €
Réf 6248MS

TOULON MOURILLON – Appartement Type 3 dans résidence de standing avec ascenseur

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon, à proximité immédiate des plages du Mourillon, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de Type 3 niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur.

Situé au premier étage sur sept, ce bien offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Une cave privative complète ce bien.

Anciennement exploité en cabinet médical, cet appartement présente un fort potentiel et peut convenir aussi bien à un usage d'habitation principale qu'à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation de bureaux.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié au cœur du Mourillon, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des plages, du marché et de toutes les commodités du quotidien.

Les atouts :
• Résidence de standing avec ascenseur
• Secteur recherché du Mourillon
• Premier étage sur sept
• Terrasse accessible depuis la cuisine
• Nombreux rangements
• Cave privative
• Faibles charges de copropriété
• Usage habitation ou professionnel possible
• Proximité immédiate des plages, commerces et transports

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75,32 m²
  • carrez 75,32 m²
  • séjour 15,44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • 7 niveau(x)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • quartier le mourillon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.64 m²
  • salon/sejour 15.44 m²
  • chambre 11.44 m²
  • WC 1.29 m²
  • salle de bain 4.35 m²
  • chambre 16.30 m²
  • cuisine 9.84 m²
  • loggia 6.70 m²
  • cellier 5.02 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 214 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 383 €

Autour du bien

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