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Toulon (83200)

Immeuble 184 m² 2 etage(s)

Name: 184 m² Toulon (83000)
Brand: IBOX MOURILLON
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

445 000 €

Réf 6084MS

NOUVEAUTÉ ! TOULON Ouest - Dans le quartier de Valbourdin, un immeuble à usage d'habitation d'environ 184m², composé de 5 lots, en R+2.

Il se compose en Rez-de-chaussée:

- Un appartement de type 2 d'environ 30m² avec terrasse : loué 460€/m - DPE: E

- Un appartement de type 1 d'environ 25m² : loué 400€/m - DPE: F

Au 1er étage:

- Un appartement de type 1 d'environ 33m²: loué 407€/m - DPE: D

- Un appartement de type 1 d'environ 33m²: loué 400€/m - DPE: D

Au 2eme étage:

Prévoir rénovation complète pour cet étage.

- Un appartement de type 3 (2x T1 réunis) d'environ 66m² : libre. - DPE: F

Possibilité de séparer les appartements T1 du 2eme étage, déja 2 portes palières

Rentabilité: 20 000 €/an. - Rentabilité actuelle 4.5%.

Jardin commun d'environ 145m² à aménager avec lavoir, puits et cabanons de jardin à rénover

Proche commerces, transports en commun, centre ville et gare SNCF à 10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 184 m²
carrez 184 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue dégagée
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 445 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 500 €

IBOX MOURILLON

04.98.00.92.10

contact@agenceibox.com

545 Littoral Frederic Mistral 83000 Toulon

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