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Toulon (83200)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 185 m²

2
380 m²
1
528 000 €
Réf 17113AE

Coup de coeur, en fond d'impasse, au calme absolu, sur les pentes du faron, quartier CLARET, avec magnifique vue rade et mer, cette maison à rénover dispose d'une surface habitable exceptionnelle, et d'un emplacement de premier choix.

Batie sur parcelle de 400m², la maison est aujourd'hui divisée en 2 appartements T4 indépendants de 90m² chacun. Il est facile de les réunir si on le souhaite.

Garage double en rez de sol.

Bien rare à la vente sur le secteur.


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Visite virtuelle vidéo disponible sur simple demande par mail.



Vous cherchez un bien avec terrasse, balcon, ascenseur, rez de jardin, dernier étage, parking privatif, garage, cave, calme, résidence avec parc, verdure / résidence arborée, proche commerces / bus / écoles, plages, vue mer, vue dégagée, rénové, à la Serinette, La Mitre, Le Cap Brun, Le Mourillon, Petit Bois, la Calade, Aguillon, Bazeilles, Saint-Jean, Brunet, Claret, La palasse, Lamalgue, Les Ameniers, Pont de Suve, Bas Faron, Centre ville, Haute ville, place de la liberté, Ste Anne, vue mer, proche plages, marché, Bon Accueil, Fénelon, Dumont d’Urville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 2 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • carrez 185 m²
  • terrain 380 m²
  • séjour 40 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue rade et mer
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 528 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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