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Toulon (83200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 215 m²

2
1
3340 m²
1 090 000 €
Réf 2001SS

Située dans le très recherché quartier du Faron, cette maison construite en 1980 offre environ 215m² de surface habitable sur un terrain de 3 340 m², bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Toulon.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage avec atelier d’environ 50 m² permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’une buanderie. On y trouve également une grande chambre de plus de 20 m² avec placard, ouvrant directement sur une terrasse, accompagnée d’une salle de bains et d’un coin cuisine aménagé sous l’escalier.

À l’étage, une spacieuse terrasse mène au hall d’entrée de la maison. Le séjour, lumineux et d’une surface de plus de 30 m², s’ouvre sur un balcon offrant une belle vue dégagée. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Deux chambres de 15 m² et 12,5 m² profitent chacune d’un accès direct à une terrasse. Cet étage dispose aussi d’une salle de bains de 7 m² et d’une salle d’eau de 5 m². Sur une restanque du terrain, une troisième chambre d’environ 13 m² complète l’ensemble.

Les extérieurs accueillent une piscine de 8 x 5 mètres et de nombreux espaces en restanques, offrant différentes possibilités d’aménagement.

La maison se distingue par ses prestations de qualité telles que le double vitrage avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, une climatisation réversible intégrale, une cheminée soigneusement entretenue, le raccordement au tout-à-l’égout, plusieurs vides sanitaires, ainsi qu’une vue panoramique sur la rade de Toulon depuis l’ensemble de la propriété.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 215 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 3 340 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue MER ET RADE
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €
Prix net vendeur 1 040 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 040 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %
Taxe foncière annuelle 3 432 €

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