Réf : 5405ME
Coup de coeur

La Garde (83130) Très bel appartement type 5 à La Garde

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 107 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970
Quartier LE POUVEREL , SAINTE MARGUERITTE
Copropriété OUI
Lot n° 2
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 3

La Garde, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfaitement adapté à un mode de vie pratique et confortable. Les écoles, les universités, les commerces, les transports en commun, les professionnels de santé, ainsi que les principales voies routières, la gare et l'aéroport sont tous facilement accessibles. De plus, des pistes cyclables sont à proximité, et les plages sont à seulement 15 minutes de marche.

Ce bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant une ambiance intime et conviviale.

 L’appartement se situe au 1er étage, composé d’une entrée avec placards et WC, salon/séjour, très belle cuisine de qualité entièrement aménagée, grande terrasse. Le coin nuit est bien séparé : on y retrouve 3 chambres avec balcon filmant communicant sur les 3, placards, WC séparé, salle d’eau. Les atouts de ce bien :

  • Une spacieuse véranda bioclimatique, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout en restant confortablement à l'intérieur.
  • Climatisation réversible pour maintenir une température idéale en toute saison.
  • Volets roulants en aluminium avec fermeture centralisée pour votre sécurité et votre confort.
  • Fenêtres oscillo-battantes et porte-fenêtres en aluminium double vitrage pour une isolation optimale.
  • Moustiquaires pour garantir des nuits paisibles sans les désagréments des insectes.
  • Poêle à bois pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Un grand carport en structure alu, ainsi que 4 places de stationnement privatives, dont deux sont sécurisées.
  • Beaucoup d'espace de rangement, y compris pour l'outillage.

La construction traditionnelle de qualité supérieure et l'utilisation d'excellents matériaux garantissent la durabilité et le confort. La rénovation extérieure récente et contemporaine ajoute une touche moderne à la propriété, tandis que l'intérieur a été entièrement rénové et est d'une qualité exceptionnelle.

Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui en fait une option économique. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez donc emménager en toute tranquillité.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce très bel appartement.

Possibilité vente meublée ainsi que la possibilité d'acquérir en sus un appartement au second étage ne pouvant faire qu’un seul lot.

Les infos Financières

Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Nos outils

Imprimer

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 33.4 m²

cuisine 11 m²

chambre 15.5 m²

chambre 12.5 m²

chambre 10.5 m²

salle d'eau 5.2 m²

terrasse 17 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence / du réseau qui reste responsable du traitement de vos données personnelles. La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'agence / du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence / au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence / le réseau. Si vous estimez, après avoir contacté l'agence / le réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de données sensibles dans le champ de saisie libre.
contacter l'agence
Les derniers biens estimés par l'agence
Exclusif
Coup de coeur
Solliès-Ville (83210)

EXCLUSIVITE Sollies-Ville, quartier des Daix au calme, Villa T5/6...

Coup de coeur
Toulon (83000)

TOULON - CLARET / SAINTE ANNE - APPARTEMENT T5 DE 110 M² AVEC...

Nouveauté
Toulon (83000)

TOULON PONT DE SUVE - LOCAL COMMERCIAL - POSSIBILITE DE DIVISER EN...