Réf : 5572me
Exclusif

La Valette-du-Var (83160) Appartement T2 à vendre à La Valette-du-Var - Parfait pour investisseur

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83160
Surface habitable (m²) 51 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 2009
Quartier LA CONDAMINE
Copropriété OUI

En exclusivité ! Découvrez cet appartement T2 de 51 m² habitable, idéalement situé à La Valette-du-Var, à proximité du village, dans la résidence sécurisée et prisée "Les Patios de la Baume" (2009).

Situé au dernier étage, ce bien en parfait état bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Il se compose de :

  • Une entrée
  • Un séjour avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Une cave
  • Deux garages en sous-sol

Actuellement loué jusqu'en juin 2025 avec un loyer de 850€ /mois CC, cet appartement constitue un investissement immobilier locatif particulièrement intéressant.

Points forts :

  • Situation privilégiée à proximité du village et des commodités
  • Résidence calme et sécurisée
  • Dernier étage avec terrasse
  • Appartement en parfait état
  • Produit d'investissement locatif rentable

Les infos Financières

Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 82 €
Taxe foncière annuelle 1 654 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 11 m²

salon/sejour 30 m²

terrasse 16.10 m²

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