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Bandol (83150)

Local commercial 4 pièce(s) 89.06 m²

2 020 € / mois HC*
Réf LO250732
À LOUER - Local professionnel & commercial 89 m² - Bandol Centre (Bâtiment l'Oenothèque)

Bénéficiez d'un emplacement de choix au sein du bâtiment emblématique « L'Oenothèque », situé au 3 Place Lucien Artaud. Ce plateau de 89,06 m² au 1er étage offre un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel au coeur de Bandol.

Parfaitement agencé pour une activité de bureaux, un cabinet médical ou une agence, l'espace a été récemment rénové avec des prestations de qualité (sols en grès cérame, luminaires encastrés, climatisation réversible). Il se compose de :

Un hall d'entrée accueillant.

4 bureaux indépendants, dont certains bénéficient d'une large surface vitrée offrant une excellente luminosité naturelle.

Une cuisine aménagée moderne avec plan de travail effet bois.

Sanitaires privatifs aux normes, avec lave-mains et rangements.

Le quartier :
Situé sur la Place Lucien Artaud, le local profite de la proximité immédiate des commerces, du port et des parkings publics. C'est l'emplacement idéal pour une activité recherchant à la fois accessibilité pour les collaborateurs et prestige pour la réception de clientèle.

Destination : Bureaux, cabinet libéral, agence de services, siège social.

Atouts : État irréprochable, climatisation, modularité des espaces et environnement dynamique.

Conditions :
Un dossier complet devra être transmis à l'agence avant toute organisation de visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89,06 m²
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1er étage

Financier

Informations financières
Loyer 2 020 € / mois
Honoraires charge locataire 2 020 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 6 060 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €

Autour du bien

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* HC : Hors Charges