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Devenir propriétaire d’une villa dans le Var, oui mais…

Une grande majorité de toulonnais rêvent de devenir propriétaires. Dans un département comme le Var, la plupart d’entre eux souhaitent souvent acquérir une maison avec un extérieur. Mais devenir propriétaire d’une habitation avec terrain est également synonyme de respect de la règlementation et de la préservation des relations de bon voisinage.

Des relations de bon voisinage

Il est rare que des voisins deviennent les meilleurs amis du monde. Les anecdotes à ce sujet ne manquent pas. Loin d’en faire une généralité, dans certains cas, la loi vient éclaircir certains droits et devoirs qu’ont les voisins, les uns envers les autres. Au-delà du respect des horaires concernant d’éventuelles nuisances sonores, la loi règlemente de nombreux aspects en matière de voisinage. En limite de votre propriété, certaines distances doivent par exemple être respectées pour planter des végétaux. Réaliser un mur mitoyen répond également à certaines règles. Si les limites de propriétés ne sont pas clairement définies, faire appel à un géomètre permettra de statuer définitivement sur les limites des propriétés concernées et d’apaiser les relations avec vos voisins.

Gare aux servitudes

Les servitudes peuvent avoir un impact sur votre propriété. Il est donc important avant de signer un compromis d’achat de se renseigner sur d’éventuelles servitudes associées à votre future acquisition. Si la propriété de votre voisin est enclavée, vous serez par exemple contraint de lui accorder un droit de passage pour qu’il accède à la voie publique. De nombreuses propriétés se trouvent en bord de mer sur le littoral toulonnais.  Pour les propriétaires qui ont cette chance, certains d’entre eux sont néanmoins obligés de laisser un libre accès au chemin côtier. Pour un terrain situé en contrebas d’une propriété voisine, le propriétaire aura l’obligation d’assumer l’écoulement des eaux naturelles de ruissellement. A l’image de ces exemples, en cas de doute ou pour éviter de mauvaises surprises, n’hésitez pas à vous rapprocher de votre mairie, du cadastre, des notaires et des professionnels de l’immobilier avant de prendre une décision.

iBOX © Nicolas Solomas

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Charles à Toulon

Né le 22 Mai 1924 à Paris, dans une famille arménienne, Charles fait une rencontre décisive pour sa carrière dès 1946 en étant remarqué par Edith Piaf. Sa carrière prend son envol en France et aux Etats-Unis, puis se confirme dans l’écriture de chansons pour un interprète à l’époque en vogue : Gilbert Bécaud.

C’est entre 1956 et 1960 que Charles tient pour de bon le haut de l’affiche avec des chansons qui font maintenant partie de notre patrimoine culturel, Tu t’laisses aller, Les Comédiens, La Mamma, Et Pourtant, For me formidable, Que c’est triste Venise, La bohème, Emmenez-moi, Désormais …
Quelle est votre préférée ? Aujourd’hui Charles Aznavour a 87 ans, et il chante encore pour nous et il chante chez nous à Toulon, le samedi 19 novembre, au Zénith Oméga.


Jazz à Toulon

Du 15 au 24 Juillet, le festival Jazz à Toulon accueille pour sa 22ème édition, une programmation d’artistes féminines, telles que Rhoda Scott & Lavelle, China Moses, Sweet System, Florence Fourcade, Ana Popovic ou Liz McComb. Ces femmes qui font le jazz d’aujourd’hui, entre jeunes talents, phénomènes de scène, divas du blues, de la soul et du gospel, avec glamour et originalité,

…vous feront vibrer, chanter ou swinguer au gré de leur voix et de leur instrument. Tous les concerts proposés par ce Festival Jazz à Toulon sont gratuits et accessibles à tous. Le festival commence le 15 juillet avec Rhoda SCOTT-Lavelle – Soul Sisters, reine de l’orgue hammond et se terminera le 23 Juillet avec Liz McComb (chanteuse pianiste organiste) grande interprète de negro spiritual.


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