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Comment se porte l’immobilier dans le Var ?

24/11/2015

Les dernières déclarations de Mario Draghi, président de la BCE, ont clairement laissé entendre que sa politique monétaire accommodante devrait être poursuivie. L’objectif de la BCE semble donc de tout faire pour entériner la reprise de l’économie européenne. Résultat : les taux sont stables et le marché immobilier, dont les ventes progressent, continuent de se redresser dans le Var comme ailleurs! Comme le démontre la dernière étude trimestrielle du Crédit Foncier immobilier : d’après elle, le secteur résidentiel semble enfin retrouver de l’élan à l’issue du premier semestre 2015, et la voie vers une reprise apparaît presque accessible.

Encourageant, non ? Oui, d’autant, que, de nouveau, tout le monde en profite : « il est, en revanche, important de remarquer que ce ne sont plus uniquement les bons profils qui sont avantagés : selon les stratégies commerciales, certaines banques préfèrent aujourd’hui se tourner vers les primo-accédants, qui restent une cible de choix, commente Maël Bernier, de Meilleurtaux.com. En effet, ces jeunes actifs offrent des possibilités importantes d’équipement futur en produits d’épargne ou d’assurance. La période est donc très bonne, tant pour les nouveaux emprunteurs que pour ceux qui souhaiteraient encore renégocier leur crédit : il y a toujours d’excellentes affaires à faire ! »

Quel impact sur les prix ?
Les prix ont continué de baisser légèrement sur l’ensemble du territoire. Certains marchés porteurs, comme Nantes, Aix-en-Provence ou Bordeaux, par exemple, affichent toutefois régulièrement des prix en hausse plus sensible ou plus durable. Les marchés qui souffrent le plus enregistrent, eux, des baisses de prix aussi bien sur courte période qu’en variation annuelle, comme à Brest, Clermont-Ferrand, Nîmes, Reims, Angers ou Perpignan.

Ce qui a changé ?
Les vendeurs ont enfin ajusté leurs prix. Et pour cause : pour la majorité d’entre eux, ils sont également des acheteurs qui, pour pouvoir concrétiser une nouvelle acquisition et bénéficier des bonnes conditions de crédit, ont accepté de concéder une baisse de prix sur la vente du logement qu’ils souhaitent quitter.

O.D. / Bazikpress © Christophe Baudot

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Les propriétaires de biens immobiliers concernés par une nouvelle obligation déclarative

Les propriétaires ont jusqu’au 31 juillet 2023 pour déclarer l’état d’occupation de leurs biens immobiliers sur le site des impôts. Renseignons-nous sur cette démarche pour mieux les guider. Depuis le 1er janvier 2023, tous les propriétaires immobiliers doivent déclarer à l’administration fiscale l’état d’occupation de leurs biens. Le temps était donc compté pour les propriétaires tenus de faire leur déclaration en ligne, mais compte tenu de l’affluence et des bugs signalés sur le site des impôts, le ministère de l’Économie et des Finances a finalement décidé de leur accorder un délai supplémentaire. Ils ont désormais jusqu’au 31 juillet 2023 (et non plus jusqu’au 30 juin 2023) pour se soumettre à cette nouvelle obligation déclarative.

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Cette agence immobilière affiche des annonces 100% décalées en vitrines

Lorsque nous étions enfants, nous avons probablement tous rêvé d’habiter un grand et beau château, une cabane enchantée dans une forêt et encore bien d’autres lieux aussi féériques qu’inaccessibles… Mais ça, c’était avant que l’agence immobilière de l’année iBox ne vienne mettre son grain de sel ! Si vous l’ignoriez, l’agence toulonnaise est une aficionado des campagnes de communication aussi originales que décalées et ne rechigne devant rien pour nous en mettre plein la vue. Alors justement vous feriez mieux d’ouvrir l’œil car iBox a récemment dévoilé de nouvelles annonces immobilières des plus insolites qui risquent bien de vous faire rêver. En collaboration avec l’agence The Pill, elle a ainsi détourné les annonces traditionnelles de maison ou d’appartement pour vous proposer plutôt le Château de Cendrillon, une maison en pain d’épice mais également le Palais d’Aladdin à des prix défiant littéralement toute concurrence. Et le plus amusant, c’est que iBox a véritablement disposé ces (fausses) annonces dans ses 7 agences situées dans le sud de la France ainsi que sur les sites Leboncoin, Logic-immo, SeLoger et Bien Ici. On croirait presque qu’un Génie est passé par là pour exaucer nos vœux… Une chose est sûre, iBox ne détient pas ce titre si convoité d’agence immobilière de l’année pour rien et continue de le prouver en faisant preuve d’audace et de créativité dans chacune de ses opérations, n’hésitant pas à casser les codes. On vous laisse découvrir ci-dessous les différentes annonces et croyez-nous, ça vaut le détour ! Pour en savoir plus sur l’agence iBox et vous procurer un bien, rendez-vous sur agenceibox.com. Si vous êtes passés à côté des précédentes campagnes d’iBox, nous vous invitons à les retrouver sur Creapills.

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Élue agence immobilière de l’année, iBox fait sourire avec des punchlines osées

Ce n’est pas tous les jours que l’on est élue agence de l’année. Alors pour fêter son trophée, l’agence immobilière iBox a surpris les toulonnais avec des bâches insolites aux punchlines décalées. Attention, ça clashe ! Si vous suivez régulièrement Creapills, vous avez déjà entendu parlé d’iBox. En octobre 2022, l’agence toulonnaise avait disposé dans la région des bâches aux punchlines osées pour faire sourire les passants. Récemment élue agence immobilière de l’année au Palmarès national, iBox a tenu à le faire savoir en utilisant la même stratégie… pour notre plus grand plaisir. En partenariat avec l’agence The Pill, une centaine de bâches a ainsi été disposée dans l’aire toulonnaise, mettant en avant le titre de l’agence avec des répliques percutantes. Parmi nos préférées : “Alors Stéphane, c’est qui le patron ?” dont vous aurez sans doute compris la référence, “Pas besoin d’aller chez BK pour avoir le couronne” (l’équipe marketing de Burger King appréciera), ou encore “La concurrence fait de l’immobilier, nous on fait du bien”. Toujours plus efficaces qu’un simple communiqué de presse, ces bâches cassent les codes de la communication immobilière, plutôt sage en temps normal, pour marquer les esprits avec humour (et tacler un peu la concurrence, c’est le jeu)

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