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Faites faire plusieurs estimations à Toulon !

On vous l’a sûrement déjà dit ! Lorsque l’on cherche à vendre un logement, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison à Toulon, il faut faire faire plusieurs estimations. C’est indispensable. C’est exactement, comme lorsque l’on fait faire des travaux chez soi : il faut plusieurs devis !

Des agences de quartier
Bien sûr, avant toute chose, il faut faire appel aux agences de votre quartier. Elles sont les seules à connaître les prix qui y sont pratiqués. Et pour cause, elles savent à quels prix se sont vendus les biens similaires au vôtre et vous proposeront donc une estimation basée sur des prix réels ! Mais attention, retenez bien, une estimation n’est pas un prix de vente. Ce n’est pas parce que l’on vous propose un prix que vous vendrez à celui-ci.
Alors, méfiez-vous des agences qui surestiment votre logement à Toulon. C’est stratégique et ce n’est destiné qu’à obtenir le mandat en exclusivité durant 3 mois. L’agent qui vous fait l’estimation la plus haute sait très bien que votre bien ne se vendra pas à ce prix-là, mais s’il a le mandat en exclusivité durant les fameux 3 mois, il sait qu’il aura tout le temps nécessaire pour vous préparer psychologiquement à une baisse de prix et que vous accepterez ainsi une proposition d’achat plus basse.

Si néanmoins vous décidez de tenter votre chance et de traiter avec lui, soyez sur vos gardes : s’il vous propose une offre écrite plus basse de la part d’un acheteur que le prix estimé, un conseil : refusez-là et, une fois que les 3 mois sont écoulés, confiez le mandat à l’une des agences qui avaient fait une estimation raisonnable, calée sur les prix du marché ! Pourquoi ? Parce que cette agence n’était pas sérieuse !

O.D. / Bazikpress © Jipé

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Charles à Toulon

Né le 22 Mai 1924 à Paris, dans une famille arménienne, Charles fait une rencontre décisive pour sa carrière dès 1946 en étant remarqué par Edith Piaf. Sa carrière prend son envol en France et aux Etats-Unis, puis se confirme dans l’écriture de chansons pour un interprète à l’époque en vogue : Gilbert Bécaud.

C’est entre 1956 et 1960 que Charles tient pour de bon le haut de l’affiche avec des chansons qui font maintenant partie de notre patrimoine culturel, Tu t’laisses aller, Les Comédiens, La Mamma, Et Pourtant, For me formidable, Que c’est triste Venise, La bohème, Emmenez-moi, Désormais …
Quelle est votre préférée ? Aujourd’hui Charles Aznavour a 87 ans, et il chante encore pour nous et il chante chez nous à Toulon, le samedi 19 novembre, au Zénith Oméga.


Jazz à Toulon

Du 15 au 24 Juillet, le festival Jazz à Toulon accueille pour sa 22ème édition, une programmation d’artistes féminines, telles que Rhoda Scott & Lavelle, China Moses, Sweet System, Florence Fourcade, Ana Popovic ou Liz McComb. Ces femmes qui font le jazz d’aujourd’hui, entre jeunes talents, phénomènes de scène, divas du blues, de la soul et du gospel, avec glamour et originalité,

…vous feront vibrer, chanter ou swinguer au gré de leur voix et de leur instrument. Tous les concerts proposés par ce Festival Jazz à Toulon sont gratuits et accessibles à tous. Le festival commence le 15 juillet avec Rhoda SCOTT-Lavelle – Soul Sisters, reine de l’orgue hammond et se terminera le 23 Juillet avec Liz McComb (chanteuse pianiste organiste) grande interprète de negro spiritual.


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