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Comment être sûr d’acheter au bon emplacement à Toulon ?

À Toulon comme partout, il y a les bons et les mauvais quartiers. Et même dans les bons quartiers, certaines rues sont plus cotées, plus attrayantes que d’autres… Vous cherchez à y acheter un appartement ? Seulement où, c’est la question ! Alors, laissez-nous vous donner quelques conseils. Pour être sûr de ne pas acheter au mauvais endroit, il faut raisonner comme un investisseur. De façon froide, pragmatique. Un investisseur n’achète pas sur un coup de cœur. Il se demande ce que lui rapportera le bien immobilier qu’il convoite et, pour cela, il analyse tous les critères. Et bien vous, pour acheter votre appartement à Toulon, ce n’est pas difficile, vous devez faire pareil !

Évidemment, il faut que le logement vous plaise, mais ensuite, passez tout au crible. Est-il bien situé ? Dans un quartier prisé ? Bénéficie-t-il de la proximité d’écoles, de commerces, de moyens de transport? Quelles sont les nuisances ? Intéressez-vous aux projets d’urbanisme. Pensez au bruit qu’engendrera la construction d’un immeuble à côté du vôtre ou si une supérette, ou pire, un restaurant avec terrasse s’installe en bas de chez vous. Sachez-le, ce type de désagréments fait baisser la valeur d’un appartement ! A contrario, si le logement est situé dans un quartier en pleine mutation, il prendra forcément de la valeur au fur et à mesure qu’il se transformera.

Pour être sûr de ne pas vous tromper, un conseil : visez plutôt le centre-ville, les rues qui ont la chance de bénéficier de commerces de proximité et de transports. Gardez bien en tête qu’un bon emplacement se situe dans l’une des rues ou dans l’un des quartiers les plus recherchés. C’est évidemment là où les gens souhaitent tous vivre. Acheter à cet endroit, c’est l’assurance que votre bien ne se dépréciera pas dans le futur.

O.D. / Bazikpress © Studio Mike

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Charles à Toulon

Né le 22 Mai 1924 à Paris, dans une famille arménienne, Charles fait une rencontre décisive pour sa carrière dès 1946 en étant remarqué par Edith Piaf. Sa carrière prend son envol en France et aux Etats-Unis, puis se confirme dans l’écriture de chansons pour un interprète à l’époque en vogue : Gilbert Bécaud.

C’est entre 1956 et 1960 que Charles tient pour de bon le haut de l’affiche avec des chansons qui font maintenant partie de notre patrimoine culturel, Tu t’laisses aller, Les Comédiens, La Mamma, Et Pourtant, For me formidable, Que c’est triste Venise, La bohème, Emmenez-moi, Désormais …
Quelle est votre préférée ? Aujourd’hui Charles Aznavour a 87 ans, et il chante encore pour nous et il chante chez nous à Toulon, le samedi 19 novembre, au Zénith Oméga.


Jazz à Toulon

Du 15 au 24 Juillet, le festival Jazz à Toulon accueille pour sa 22ème édition, une programmation d’artistes féminines, telles que Rhoda Scott & Lavelle, China Moses, Sweet System, Florence Fourcade, Ana Popovic ou Liz McComb. Ces femmes qui font le jazz d’aujourd’hui, entre jeunes talents, phénomènes de scène, divas du blues, de la soul et du gospel, avec glamour et originalité,

…vous feront vibrer, chanter ou swinguer au gré de leur voix et de leur instrument. Tous les concerts proposés par ce Festival Jazz à Toulon sont gratuits et accessibles à tous. Le festival commence le 15 juillet avec Rhoda SCOTT-Lavelle – Soul Sisters, reine de l’orgue hammond et se terminera le 23 Juillet avec Liz McComb (chanteuse pianiste organiste) grande interprète de negro spiritual.


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