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Confiez un mandat en exclusivité à votre agence de Toulon !

Vous cherchez à vendre un logement à Toulon ? Il est indispensable de bien préparer votre vente. Comme vous le savez sûrement, faire appel à un professionnel vous permet de vendre plus vite. En effet, en signant un mandat exclusif avec une agence immobilière de Toulon, vous augmentez vos chances de vendre votre logement en moins de 3 mois. Si vous êtes pressé et qu’en plus vous avez déjà acheté un autre bien immobilier au bord de la mer, voire signé un prêt relais, ça donne à réfléchir, non ? Bien sûr, certains continuent de croire qu’une agence ne sert à rien pour faire des économies de bout de chandelles. À tous ceux qui prétendent que les agents immobiliers ne sont que des ouvreurs de portes, il est temps d’ouvrir les yeux ! Vous le savez, la loi Alur a considérablement complexifié les transactions, alors, avec un agent à vos côtés, vous êtes serein !
En revanche, pour vendre correctement et permettre à votre agent immobilier de donner toute la mesure de son talent, il faut lui confier un mandat exclusif ! Ce contrat précisera vos engagements réciproques, mais pas seulement… Il décrira le bien, fixera son prix de vente, les honoraires perçus par le professionnel et déterminera les conditions de résiliation du mandat. Ainsi, tout sera « carré ».

Beaucoup de vendeurs pensent multiplier leur chance de vendre en mettant en vente leur logement dans plusieurs agences. C’est une erreur. En effet, 77% des vendeurs qui ont choisi de confier leur logement à une et une seule agence ont signé un compromis de vente en moins de 3 mois contre 55 % pour ceux qui ont opté pour le mandat simple. La raison ? Un logement rare fait plus envie. Si les acheteurs repèrent cinq fois votre bien immobilier en vente sur les portails via des agences différentes, ils seront tentés soit de négocier le prix, pensant que vous êtes pressé, soit de s’en détourner, pensant que personne n’en veut.

Et n’oubliez pas : le seul agent immobilier que vous avez mandaté à Toulon est plus motivé. Il s’investit davantage. Forcément, il sait qu’il conclura la vente et donc que ses efforts seront forcément récompensés.

O.D. / Bazikpress © jm

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Né le 22 Mai 1924 à Paris, dans une famille arménienne, Charles fait une rencontre décisive pour sa carrière dès 1946 en étant remarqué par Edith Piaf. Sa carrière prend son envol en France et aux Etats-Unis, puis se confirme dans l’écriture de chansons pour un interprète à l’époque en vogue : Gilbert Bécaud.

C’est entre 1956 et 1960 que Charles tient pour de bon le haut de l’affiche avec des chansons qui font maintenant partie de notre patrimoine culturel, Tu t’laisses aller, Les Comédiens, La Mamma, Et Pourtant, For me formidable, Que c’est triste Venise, La bohème, Emmenez-moi, Désormais …
Quelle est votre préférée ? Aujourd’hui Charles Aznavour a 87 ans, et il chante encore pour nous et il chante chez nous à Toulon, le samedi 19 novembre, au Zénith Oméga.


Jazz à Toulon

Du 15 au 24 Juillet, le festival Jazz à Toulon accueille pour sa 22ème édition, une programmation d’artistes féminines, telles que Rhoda Scott & Lavelle, China Moses, Sweet System, Florence Fourcade, Ana Popovic ou Liz McComb. Ces femmes qui font le jazz d’aujourd’hui, entre jeunes talents, phénomènes de scène, divas du blues, de la soul et du gospel, avec glamour et originalité,

…vous feront vibrer, chanter ou swinguer au gré de leur voix et de leur instrument. Tous les concerts proposés par ce Festival Jazz à Toulon sont gratuits et accessibles à tous. Le festival commence le 15 juillet avec Rhoda SCOTT-Lavelle – Soul Sisters, reine de l’orgue hammond et se terminera le 23 Juillet avec Liz McComb (chanteuse pianiste organiste) grande interprète de negro spiritual.


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