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Crédit immobilier : quel doit être le niveau de l'apport personnel ?

L’APPORT PERSONNEL DOIT COUVRIR LES FRAIS PRINCIPAUX

L’apport personnel est indispensable lorsque l’on souhaite souscrire un prêt immobilier. Cet apport constitue un gage de sécurité pour la banque, car il démontre votre capacité à épargner et donc à rembourser votre prêt.

Le montant de l’apport doit en principe permettre de couvrir les frais de notaire et les frais de dossier : on estime ce montant à 10 % de la somme empruntée.

COMMENT CONSTITUER UN APPORT PERSONNEL ?

L’apport personnel peut revêtir plusieurs formes : il peut s’agir d’une épargne provenant d’un livret A, d’un PEL ou d’un livret LDDS par exemple. Pensez à l’épargne salariale le cas échéant : l’achat d’un logement de résidence principale vous permet de débloquer cette somme.

Si vous devez réaliser une opération d’achat-revente, vous devez faire estimer votre logement actuel. Si cette estimation fait état d’une plus-value à l’issue de la revente, la banque peut considérer que cela viendra en complément de l’apport personnel.

LE PTZ : UNE SOLUTION POUR GONFLER L’APPORT PERSONNEL

Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez prétendre au PTZ : un prêt aidé par l’Etat qui est accordé sans intérêt d’emprunt associé. Ce prêt à taux zéro vous permet de constituer ou de compléter un apport personnel et le montant accordé dépend de vos revenus.

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Charles à Toulon

Né le 22 Mai 1924 à Paris, dans une famille arménienne, Charles fait une rencontre décisive pour sa carrière dès 1946 en étant remarqué par Edith Piaf. Sa carrière prend son envol en France et aux Etats-Unis, puis se confirme dans l’écriture de chansons pour un interprète à l’époque en vogue : Gilbert Bécaud.

C’est entre 1956 et 1960 que Charles tient pour de bon le haut de l’affiche avec des chansons qui font maintenant partie de notre patrimoine culturel, Tu t’laisses aller, Les Comédiens, La Mamma, Et Pourtant, For me formidable, Que c’est triste Venise, La bohème, Emmenez-moi, Désormais …
Quelle est votre préférée ? Aujourd’hui Charles Aznavour a 87 ans, et il chante encore pour nous et il chante chez nous à Toulon, le samedi 19 novembre, au Zénith Oméga.


Jazz à Toulon

Du 15 au 24 Juillet, le festival Jazz à Toulon accueille pour sa 22ème édition, une programmation d’artistes féminines, telles que Rhoda Scott & Lavelle, China Moses, Sweet System, Florence Fourcade, Ana Popovic ou Liz McComb. Ces femmes qui font le jazz d’aujourd’hui, entre jeunes talents, phénomènes de scène, divas du blues, de la soul et du gospel, avec glamour et originalité,

…vous feront vibrer, chanter ou swinguer au gré de leur voix et de leur instrument. Tous les concerts proposés par ce Festival Jazz à Toulon sont gratuits et accessibles à tous. Le festival commence le 15 juillet avec Rhoda SCOTT-Lavelle – Soul Sisters, reine de l’orgue hammond et se terminera le 23 Juillet avec Liz McComb (chanteuse pianiste organiste) grande interprète de negro spiritual.


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