Situé boulevard du Docteur Bourgarel, à proximité du rond-point Magaud, ce local de 72 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès facilité vers Toulon et les communes environnantes.
Il dispose d’une belle vitrine en angle, offrant une bonne visibilité, ainsi que d’une terrasse privative devant le local.
Le bien est destiné à un usage d’habitation ou de bureaux, commerciaux ou non commerciaux, à l’exception des commerces de vente au détail, conformément au règlement de copropriété.
Le local bénéficie de deux entrées indépendantes et de points d’eau à chaque extrémité, permettant d’envisager une division en deux espaces distincts, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’aménager les lieux selon vos besoins.
Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien.
